EXCLUSIVA POUSADA EM MEIO À NATUREZA COM RIACHO PRIVATIVO E ESTRUTURA COMPLETA – UM VERDADEIRO REFÚGIO NA SERRA

Apresentamos uma propriedade única, onde o conforto se encontra com a natureza em sua forma mais pura. Um empreendimento encantador, cuidadosamente estruturado para oferecer experiências memoráveis, seja para exploração comercial ou uso privativo de alto padrão.

Logo na chegada, a pousada conta com uma recepção acolhedora que dá acesso a um amplo salão de restaurante, finamente distribuído com mesas e cadeiras, criando um ambiente convidativo e aconchegante. O espaço dispõe de fogão a lenha, lareira e bar, proporcionando uma atmosfera rústica e elegante. Conta ainda com banheiros masculino e feminino, além de um mezanino versátil, ideal para acomodação adicional ou armazenamento.

A varanda se estende por toda a entrada e ao longo do salão, integrando os ambientes e proporcionando uma vista relaxante para a natureza ao redor.

A cozinha é funcional e muito bem planejada, dividida em dois ambientes independentes:

• Área de preparo com fogões, micro-ondas, duas bancadas em mármore, duas pias e armários

• Área de apoio com duas pias, geladeiras e três amplas mesas em mármore

Ao lado, uma charmosa área externa, parcialmente descoberta, abriga um espaço perfeito para aperitivos à sombra de uma produtiva parreira de uvas — um verdadeiro diferencial para experiências gastronômicas.

A estrutura conta ainda com despensa completa, lavanderia equipada e uma sala privativa para jogos ou home office, com elegante piso de madeira, garantindo conforto e funcionalidade.

Na área de hospedagem, o imóvel oferece:

• 4 chalés maiores (90m² cada, em unidades geminadas)

Com varandas, lareira, TV, banheiro com aquecimento a gás, além de mezanino aconchegante. Espaços amplos e versáteis, com possibilidade de adaptação para moradia do proprietário.

• 2 chalés geminados adicionais com vista para a piscina

Também amplos, com lareira, frigobar e excelente potencial para integração e transformação em uma residência completa.

• 8 chalés exclusivos voltados para o riacho (aprox. 70m² cada)

Todos com varanda, rede, fogo de chão, lareira, cama king size e acabamento de qualidade. Cinco unidades contam com deck de madeira, e todos possuem acesso privativo, cercados por cerca viva, garantindo total privacidade e integração com a natureza.

A área de lazer é completa, com piscina, sauna seca a gás, espaço de vestiário, bar com balcão e lavabo de apoio.

Um dos maiores destaques da propriedade é o cenário natural incomparável: um riacho de águas cristalinas percorre toda a extensão da pousada, formando quedas d’água e poços naturais, com águas puras e geladas provenientes da Pedra do Forno, habitadas por trutas. A área é cercada por mata ciliar e vegetação nativa preservada, garantindo privacidade absoluta e impossibilidade de construções futuras na frente do empreendimento.

Complementando o potencial, a propriedade conta com 14.000 m² adicionais, localizados em frente à pousada, ideais para expansão, como construção de novos chalés ou restaurante.

Um verdadeiro santuário natural, com presença de araucárias produtivas, fauna silvestre e um ambiente que proporciona tranquilidade, exclusividade e alto potencial de retorno.

Ideal para investidores exigentes ou para quem busca unir qualidade de vida e excelente oportunidade de negócio em um só lugar.