OPORTUNIDADE ÚNICA NO SUL DE MINAS COM 60 HECTARES E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Excelente sítio produtivo no Sul de Minas Gerais, em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da Serra da Mantiqueira. Com altitude de 1.450 metros e localização estratégica, a propriedade está a apenas 135 km de São Paulo e a 25 km da Rodovia Fernão Dias, oferecendo fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade, segurança e do clima privilegiado das montanhas.

São 60,5 hectares de pura versatilidade, sendo aproximadamente 46 hectares aproveitáveis para cultivo de alimentos, pecuária de leite e corte, turismo rural, hotelaria, pousadas ou até mesmo um sofisticado projeto de loteamento de chácaras. A topografia varia entre plana e semi-plana, facilitando o aproveitamento da área e trazendo excelente potencial produtivo e de valorização.

A propriedade conta com terra fértil, abundância de água, represa, córrego na divisa e clima tropical de altitude, características cada vez mais procuradas para produção, lazer e investimentos no campo. O acesso é extremamente favorável, com apenas 1,5 km de estrada de terra até o asfalto.

Toda cercada, a fazenda possui estrutura funcional com curral de ordenha, barracão para máquinas e equipamentos, além de uma charmosa casa centenária com enorme potencial para restauração e transformação em sede histórica, pousada boutique ou espaço de convivência.

Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma região de forte crescimento imobiliário e turístico, cercada por natureza exuberante e grande valorização. Um imóvel completo, com excelente localização, vocação produtiva e enorme potencial de retorno.