Vende-se Sítio de Alto Padrão em Monte Sião – Sul de Minas Gerais

Venda de porteira fechada

Aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento e possibilidade de parcelamento.

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, natureza, estrutura completa e excelente localização!

Sítio escriturado com 1 alqueire (24.500 m²) no bairro rural mais valorizado de Monte Sião/MG – a Capital Nacional do Tricô, situada a apenas 140 km de São Paulo.

Destaques da Propriedade:

Área construída: 720 m²

Casa com acabamento impecável e mobiliada com móveis planejados em todos os ambientes

2 suítes + 2 quartos amplos com cama king, guarda-roupas planejados e ventilador de teto

Cozinha americana integrada à sala, totalmente equipada

Ampla área gourmet (mais de 100 m²) com:

• Fogão a lenha, churrasqueira, cervejeira, chopeira
• Balcão com banquetas, mesas e cadeiras
• Geladeira, cooktop, forno a gás
• Painel de madeira com TV e sistema de som

Lazer completo para toda a família:

• Piscina 8x4 m com deck em alvenaria (30 m²)
• Móveis de junco modernos, mesas com guarda-sol e espreguiçadeiras
• Spa/ofurô aquecido
• Campo de futebol
• Quadra de beach tênis
• Lareira ecológica

Estrutura Externa e Funcionalidades:

• Jardim paisagístico moderno
• Bosque natural com nascente dentro da propriedade
• Poço semi-artesiano
• Curral para gado e área de pastagem com 2 piquetes
• Espaço para criação de suínos e aves (galinhas caipiras, de Angola, patos)
• Calçamento interno para veículos
• Sistema de monitoramento com câmeras e alarme
• Alambrado em toda a frente da propriedade com portão eletrônico
• Área com potencial de expansão e melhorias adicionais

Localização privilegiada:

Apenas 5,5 km do centro de Monte Sião

Fácil acesso: somente 1.400 metros de estrada de terra a partir da rodovia

Região rural mais valorizada da cidade

Documentação: escritura definitiva.

Ideal para moradia, lazer, pousada ou empreendimento rural.